这是一个普通但不平凡的场景，2021年11月初新一轮新冠疫情反弹以来，每天有40名左右穿红马甲、戴口罩的党群骨干，轮流忙碌在神仙树大院1、3、5、6号门卫处。

“鉴于新冠疫情防疫形势严峻，这是神仙树大院党群防疫志愿队协助门卫，落实进出大院人员及车辆的防疫检查，确保大院安全。”神仙树大院党总支组织委员唐方明告诉记者。

成都高新区芳草街街道神仙树社区党委书记、居委会主任夏磊则表示，如此规模的党群志愿者队伍又一次持续超过半个月积极参与新冠疫情防疫抗疫，恰好是神仙树大院探索“公心者治院”物管院落自治新机制成效的一次突击“检阅”。

“神仙赶集”营造睦邻生活场景

11月26日，神仙树社区2020年城乡治理专项保障资金项目“神仙驿站2.0”总结会在神仙树大院召开。神仙树大院党总支书记赵洪礼回顾说，“神仙树大院党群防疫志愿队参与新冠疫情防疫抗疫，只是神仙树大院党群骨干参与院内志愿服务一个缩影。今年春天，以神仙树大院为主的46位党群骨干，还为‘世界上第一只大熊猫科学发现地’宝兴县蜂桶寨小学捐赠了校服，18个亲子家庭代表以熊猫村成长营的方式现场到现场，用神仙树人的大爱结束了该校没有校服的历史。”

“近两年来，神仙树社区逐步摸索出一套培育党群骨干参与院落民主协商和自治的‘神仙驿站’模式，做法有三。”夏磊书记介绍说，自2020年初以来，神仙树社区坚持党建引领，搭建“神仙驿站”社区公共服务平台，聚焦神仙树大院群众关切，持续优化“多元体验式院落睦邻生活场景营造+居民骨干挖掘培育+院落民主协商机制与能力建设”的社区发展治理策略，构建相互信任和支持的邻里关系与社会资本，支持秉持“公心者治院”理念的党群骨干持续探索物管院落居民自治。

“赶场咯，邻居！”“逛不完的集市，淘不尽的邻里。”除新冠疫情防控期外，自2020年7月起每月都有一场“神仙赶集”雷打不动地在神仙树大院开市。神仙树大院党总支书记赵洪礼表示，“神仙赶集”在神仙大院探索物管院落自治路上具有破冰式的里程碑意义，承担着营造神仙树大院睦邻友好氛围以及逐渐培育3000多户居民院落公共意识的重担。

截至2021年11月，在成都市民政局、成都市慈善总会和神仙树社区居民委员会支持下，“神仙驿站”联合神仙树大院党总支、物业服务中心等基层党群组织，已开市“神仙赶集”17场次，吸引超过210人次居民摊主出摊，线上线下链接神仙树大院居民接近10000人次。

“神仙生活俱乐部”等4个社群培育党群骨干

“通过‘神仙赶集’在神仙树大院营造多元体验式院落睦邻生活场景是理念传播和居民动员的基础，挖掘和培育有‘公心者治院’理念的党群骨干才是探索物管院落居民自治的关键。” 成都市成华区约未来社会工作服务中心中级社工、“神仙驿站”项目驻点负责人陈世桃说。目前，“神仙驿站”通过神仙赶集摊主、“神仙生活俱乐部”、“神仙树大院老兵俱乐部”、“神仙妈妈”4个微信社群，在神仙树大院链接了超过300名具有“公心者治院”理念的党群骨干。

“神仙驿站若能助力照料好家里一老一小的问题，就解决了少壮派们的后顾之忧，这样少壮派们才能更好地为梦想打拼，也才能更好地安居乐业。”2020年末，神仙树大院3栋楼栋长肖锋建言，因此以服务退休人员为主的“神仙生活俱乐部”社群应运而生。成立以来，“神仙生活俱乐部”先后开展了老年人智能生活训练营、健步走、神仙树大院摄影展等主题活动，发掘了60多位老年人骨干，线上线下丰富了数百位老年人的城市居家养老生活。

在挖掘党群骨干过程中，“神仙驿站”工作人员注意到，退役军人跟党员一样是社区发展治理的潜在正能量群体。适逢,《退役军人保障法》公布前夕，“神仙驿站”联合神仙树大院党总支动员退役军人骨干，于2020年9月发起成立了“神仙树大院老兵俱乐部”社群，探索退役军人参与社区发展治的神仙树社区工作法。截至2021年11月，“神仙树大院老兵俱乐部”发掘退役军人骨干40余名，先后开展老兵故事会、老兵茶话会、老兵防疫关爱等活动十余场次，服务累计全覆盖神仙树社区近500名退役军人。

随着二孩政策的开放，越来越多的女性为了照顾子女和经营家庭，选择做全职妈妈。但在全身心为家庭付出的同时，全职妈妈们也遭遇着职业被中断、自我价值被忽视、经济不独立、生活圈子狭窄等诸多烦恼。2021年初，前央视记者、神仙树社区居民罗珺文回到成都定居，经家里老人推荐，爱交朋友和爱分享的她决定加入神仙树社区院落民主协商场社会试验，为解决身边全职妈妈们的困惑和焦虑，搭建一个互助平台。她提交《关于成立“神仙妈妈”共益社群和平台的建议》的小区提案，在成都高新区社区发展治理和社会保障局、神仙树社区和约未来的支持下，搭建了“神仙妈妈”这个集闺蜜雅集、亲子学堂、公益传播、共益行动等服务于一体的共益平台。截至2021年11月，“神仙妈妈”社群已聚合以妈妈为核心的亲子家庭205个，开展了神仙妈妈厨艺秀、DIY仙味美食、神仙妈妈荧光夜跑等十余项主题活动，拓展了全职妈妈们社区参与和志愿服务的空间，促进了她们身心社成长。

“神仙茶馆”议事会试点院落民主协商

物管院落自治的核心在于共商共建共管共享机制的建立，有了秉持“公心者治院”的党群骨干，搭建与运行院落民主协商平台就势在必行。

2020年6月10日，依托“神仙驿站”社区公共服务平台，神仙树社区两委、神仙树大院党总支以及物业服务中心等各基层党群组织代表、居民骨干，在神仙树社区会议室召开了第一次“神仙茶馆”议事会。

据了解，针对神仙树大院高品质生活社区营造过程中的实际问题，“神仙茶馆”议事会每期确定一个有关院落共建共治共享的居民自治主题，每月召开1次神仙树社区居委会、大院党支部、其他党群组织、居民代表、物业服务中心、社会组织“六位一体”的联席会议，共商解决方案。2020年11月，“神仙茶馆”议事会还得到了成都市民政局、成都市慈善总会2020年成都市社会组织发展专项基金立项支持。

2021年，“神仙驿站2.0”升级“神仙茶馆”议事会，构建民主的、和风细雨的“神仙会”神仙树大院基层民主协商模式，按照《“神仙会”院落民主协商议事导则》健全神仙树大院居民诉求响应机制和基层协商机制，通过“神仙驿站”公共空间微更新、“神仙赶集”、“神仙生活俱乐部”等4个自组织培育及活动开展等相关议事，在实践中锤炼神仙树大院党群骨干基层民主协商能力，推动物管院落自治。

截至2021年11月，神仙树大院共召开了23场次“神仙茶馆”议事会，逐步形成了共商共建共治共享的物管院落自治氛围。

成都市成华区约未来社会工作服务中心联合创始人张港旋透露，2022年“神仙驿站3.0”将坚持党建引领和“公心者治院”的原则，深化培育物管院落自治的居民自组织以及优化院落民主协商议事机制，持续营造有温度的神仙树大院。

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关键词： 神仙 公心者治院 新机制